1972〜1982年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+12.2%
港区
159.0万円/㎡
前年比+29.4%
芝パークサイドハイツ
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩3分
1977年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
8,201万円
135.0万円/㎡
4,140
6,847
9,554
12,261
AI査定結果
推定相場価格
8,201万円
135.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜9,554万円
112.7万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
芝パークサイドハイツ
7,980万円（131.3万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は114.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 7,980万円 | 131.3万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,999万円 | 111.1万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,990万円 | 110.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 6,080万円 | 108.6万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 4,280万円 | 118.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1R | - |
| 2023/02/14 | 3,490万円 | 96.9万円 | 9階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 110.6万円 | 9階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/28 | 4,000万円 | 111.1万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 124.4万円 | 9階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/09/27 | 7,080万円 | 116.5万円 | 8階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 6,580万円 | 125.6万円 | 10階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 5,580万円 | 106.5万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 6,880万円 | 131.3万円 | 12階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/04 | 6,880万円 | 131.5万円 | 12階 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/08 | 6,580万円 | 125.6万円 | 12階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 6,490万円 | 106.8万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/11 | 6,590万円 | 108.5万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/26 | 6,580万円 | 125.6万円 | 12階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/03/15 | 6,790万円 | 111.8万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/12 | 6,790万円 | 111.8万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/02 | 6,990万円 | 115.0万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/29 | 5,280万円 | 86.9万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 芝パークサイドハイツ 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2023/04/30 | 芝パークサイドハイツB棟 港区芝二丁目 | 芝公園駅4分 | 6,080万円 | 108.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2022/09/18 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 6,498万円 | 114.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2022/09/26 | 芝パークサイドハイツA棟 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 7,080万円 | 116.5万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/23 | レック芝公園マンション 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅4分 | 6,380万円 | 99.9万円 | 63.89㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 6,999万円 | 152.8万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、港区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は港区の平均と比較して17.4%割安です。
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